Omakodit -toimipaikkojen näyteikkunoissa on esillä kuvat ja tietoja myytävistä kohteista. Jere Rajalampi ja Tuomas Sivula lupaavat pitää ikkunan jatkuvasti ajan tasalla.
Asuntokaupoissa suuntaus on kääntynyt myönteiseksi
18.11.2025
Aina on oikea aika hankkia asunto, vaan tänä päivänä aika on erikoisen hyvä
Taisto Järvinen
Jos ovat valtakunnanviestimet kertoneet kiinteistö- ja asuntokauppojen hiljaisemmista ajoista, niin onhan asiassa ollut vinhat perät niin valtakunnan näkökulmasta katsottuna kuin myös paikallisilla tasoilla. Kaupankäynti on kuitenkin kääntynyt onneksi viime aikoina päinvastaiseen suuntaan. Ihan yleisesti myönnetään asuntokauppojen pohjakosketuksen olevan taakse jäänyttä elämää, ja kaupankäynti on aktivoitunut.
Omakodit, Oma LKV Oy:n, kiinteistönvälittäjät Tuomas Sivula ja Jere Rajalampi puhuvat samaa kieltä asuntokauppojen nykytilasta. Todisteena myönteisestä suuntauksesta mm. se, että lokakuu on myynnillisesti ollut kuluvan vuoden paras kuukausi, ja paras lokakuu pitkältä ajanjaksolta.
- Hiljaisempien aikojen myötä muodostunut kaupanteon patouma, on selkeästi alkanut purkautumaan. Kysyntää on ja kauppoja on tehty kaikentyyppisistä asunnoista. Asunnon ostajan elämäntilanne ja tarve ratkaisevat sen, millaisesta asunnosta hän on kiinnostunut.
- Voidaan sanoa, että aina on oikea aika ostaa asunto. Koppi kannattaa ottaa silloin, kun tilanne sitä edellyttää tai koti on nykytilanteessa liian suuri tai liian pieni. Kun kyse on kodista, on kyse isosta asiasta ja silloin ei kannata pohtia liian pitkään. Kaiken lisäksi asuntokaupoissa on nyt oikea aika toimia niin valikoiman kuin myös hintojen suhteen, Tuomas Sivula kiteyttää.
Asunnon hankinnasta kiinnostuneet ovat keskimääräisesti ottaen ehkä hieman hitaita asuntojen näytöille.
- Kiinnostavia kohteita kannattaa käydä katsomassa, niin kokonaiskuva asunnosta tai lomakohteesta saa lisää valoa. Haluamme rohkaista tulemaan henkilökohtaisille näytöille. Tällöin on tilaisuus tutustua paremmin mielenkiintoiseen kohteeseen. Me kiinteistönvälittäjät olemme lähellä, puhelinsoiton etäisyydellä.
- Omakodit -toiminta-alueella, itäisellä Etelä-Pohjanmaalla, on varsin monipuolinen tarjonta asunnoista. Luotan siihen, että suurimmalle osalle asunnon ostoa suunnittelevista löytyy hänen tarpeisiinsa sopiva kohde. Lisäksi korkotaso on nykyisin melko kohdillaan, pohtii Jere Rajalampi.
Laatutietoisia asunnonostajia
Tarjolla on monen kokoisia ja monen tasoisia asuntoja. Isompi osa kiinteistönvälittäjien asiakkaista on hyvin laatutietoisia. Useimmin halutaan remontoitu, kevytremonttia vaativa tai muuttovalmis asunto. Toki vielä löytyy ”tee se itse” -remonttimiehiä ja -naisia.
- Omakotitalojen kohdalla iso mielenkiinto on vesikaton, kosteidentilojen, ikkunoiden sekä keittiön ikää ja kuntoa kohtaan. Ylipäätään kiinnostaa se, miten talosta on pidetty huolta ja miten ns. talonmiehen hommat on hoidettu.
- Asunnon sijainti on tietenkin yksi iso asia, joka vaikuttaa mahdolliseen kaupantekoon. On kuitenkin hieno asia, että tällä päin myydään asuntoja maaseudun rauhallisilta seuduilta, joilla on hyvät peruspalvelut ja isompia taajamia lähietäisyydellä, sanovat Sivula ja Rajalampi.
Asuntojen uudistuotanto on ollut melko rauhallista. Tulevan kevään aikana tilanne piristyy, kun Alavudella on lähdössä mm. rivitalon rakentaminen.
Hyvää viestiä tulee myös loma- ja kesäasuntojen kaupasta. Rantapaikkoja on Oma Kodit -kiinteistönvälittäjien toimesta myyty kivasti myös loppusyksyn aikana. Loma-asunnon myyntiä harkitsevien kannattaa olla ajoissa asialla, jotta kohde saadaan tuleville myyntilistoille heti, kun kevätaurinko näyttäytyy.
Omakodit, Oma LKV Oy, toimii pääasiallisesti Alavus, Ähtäri, Kuortane, Alajärvi, Seinäjoki -alueella. Myytäviä kohteita on lisäksi kyseisen alueen ulkopuolella, kuten loma-asuntoja Keski-Suomen puolella.
